В ряде регионов Центрального федерального округа (ЦФО) планируется расширение логистических мощностей. Тульские власти подписали соглашение с китайскими инвесторами о создании совместного торгово-логистического центра. Компания Wildberries строит крупный комплекс в Смоленской области. Предприниматели смогут сократить затраты на доставку, а жители получать свои заказы быстрее. Также компания строит аналогичный центр в Тамбовской области. Рынок складской недвижимости активно развивается с начала 2000-х. Основные центры развития - Московская и Ленинградская области. Спрос превышает предложение. В последние годы новые площади занимает онлайн-ретейл. Ослабление рубля и рост учетной ставки рефинансирования привели к уменьшению спекулятивного строительства. Арендные ставки и цены продажи складских объектов значительно повысились. Вложения в складскую недвижимость сопряжены с большими рисками. Прогнозируется использование big data и искусственного интеллекта для снижения рисков в цепи поставок. ИИ повысит производительность логистики. Развитие рынка складской недвижимости в ЦФО обещает перспективы и возможности для инвесторов.
